http://www.0311seoer.cn/index.php zh-cn http://www.0311seoer.cn/read.php?116 crazestone <admin@yourname.com> Thu, 10 Sep 2009 10:59:08 +0000 http://www.0311seoer.cn/read.php?116
                  全国房地产开发景气指数

    一、房地产开发完成情况

    据中国信息报报道 1-8月，全国完成房地产开发投资21147亿元，同比增长14.7%，增幅比1-7月提高3.1个百分点，比去年同期回落14.4个百分点。其中，商品住宅完成投资14848亿元，同比增长10.9%，比1-7月提高2.7个百分点，比去年同期回落20.8个百分点，占房地产开发投资的比重为70.2%。

    1-8月，全国房地产开发企业房屋施工面积26.29亿平方米，同比增长13.5%，增幅比1-7月提高1.0个百分点；房屋新开工面积6.31亿平方米，同比下降5.9%，降幅比1-7月缩小3.2个百分点；房屋竣工面积2.92亿平方米，同比增长25.1%，增幅比1-7月提高0.4个百分点。其中，住宅竣工面积2.41亿平方米，增长26.8%，比1-7月提高0.2个百分点。
1-8月，全国房地产开发企业完成土地购置面积18631万平方米，同比下降25.3%；完成土地开发面积14920万平方米，同比下降9.7%。

　二、商品房销售情况

    1-8月，全国商品房销售面积49416万平方米，同比增长42.9%。其中，商品住宅销售面积增长44.5%；办公楼销售面积增长18.5%；商业营业用房销售面积增长29.4%。1-8月，商品房销售额23464亿元，同比增长69.9%。其中，商品住宅销售额增长74.6%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长35.6%和43.5%。

　三、房地产开发企业资金来源情况

    1-8月，房地产开发企业本年资金来源33689亿元，同比增长34.2%。其中，国内贷款7384亿元，增长46.3%；利用外资298亿元，下降33.6%；企业自筹资金11045亿元，增长12.6%；其他资金14961亿元，增长52.7%。在其他资金中，定金及预收款8712亿元，增长43.2%；个人按揭贷款4507亿元，增长94.1%。
  
    四、70个大中城市房屋销售价格指数
  
    8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%，涨幅比7月份扩大1.0个百分点；环比上涨0.9%，涨幅与7月份相同。
  
    新建住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比7月份扩大1.2个百分点；环比上涨1.1%，涨幅与7月份相同。
  
    分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨0.5%；商品住宅销售价格上涨1.7%，其中普通商品住宅销售价格上涨2.2%，高档住宅销售价格下降0.4%。与上月相比，经济适用房销售价格上涨0.1%；商品住宅销售价格上涨1.2%，其中普通商品住宅销售价格、高档住宅销售价格均上涨1.2%。
  
    分套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨3.7%，环比上涨1.1%。
  
    分地区看，与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有52个，其中涨幅最大的5个城市是：金华7.5%、宁波7.4%、银川6.8%、锦州6.6%、西宁4.9%；价格下降的城市有16个，其中降幅最大的5个城市是：徐州下降4.6%、石家庄下降3.8%、桂林下降3.4%、丹东下降2.7%、唐山下降2.4%。

　与上月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有66个,其中涨幅最大的5个城市是：吉林3.2%、金华2.6%、大理2.6%、银川2.2%、湛江2.1%；包头、赣州、平顶山、襄樊4城市新建住宅销售价格与上月持平。

二手住宅销售价格同比上涨3.6%，涨幅比7月份扩大0.6个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比7月份缩小0.3个百分点。

　分地区看，与上年同月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有47个，其中涨幅最大的5个城市是：深圳14.9%、温州9.1%、金华8.1%、杭州7.8%、洛阳7.2%；价格下降的城市有22个，其中降幅最大的5个城市是：石家庄下降7.2%、吉林下降6.8%、唐山下降6.5%、岳阳下降5.1%、湛江下降3.5%。

　与上月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有64个，其中涨幅最大的5个城市是：济宁4.3%、杭州3.2%、深圳3.0%、温州1.9%、岳阳1.7% ；价格下降的城市有2个，其中大理下降0.4%、泉州微降0.1%。

　新建非住宅销售价格同比上涨1.6%，环比上涨0.5%。

　与上年同月相比，办公楼销售价格上涨3.8%，商业营业用房销售价格上涨0.1%，其他用房销售价格上涨0.6%。与上月相比，办公楼销售价格上涨0.3%，商业营业用房销售价格上涨0.3%，其他用房销售价格上涨1.8%。

    五、全国房地产开发景气指数

　8月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.08，比7月份提高2.07点。

　从分类指数看：房地产开发投资分类指数为97.75，比7月份提高1.47点;本年资金来源分类指数为105.82，比7月份提高2.51点;土地开发面积分类指数为93.25，比7月份提高0.70点;商品房空置面积分类指数为89.31，比7月份提高0.68点;房屋施工面积分类指数为94.95，比7月份提高1.11点。


Tags - 石家庄 , 房产 ]]> http://www.0311seoer.cn/read.php?112 crazestone <admin@yourname.com> Tue, 25 Aug 2009 17:12:16 +0000 http://www.0311seoer.cn/read.php?112
20M包年2880元 50M包年3880元

据C114了解，深圳电信于2009年5月11日推出了20M的家庭宽带，包月288元，连续包10个月送两个月，即使用一年2880元；以及50M的家庭宽带，包月388元，连续包10个月送两个月，即使用一年3880元。

上述两项家庭宽带套餐均采用光纤接入，可供3台电脑使用，并免费安装一部固定电话，每个月送50元电话费，免月租及来电显示，还送七彩炫铃。另送高清互联网视听设备，安装后可观看更多国内电视频道。

深圳联通方面，该公司目前只能提供2M带宽的光线接入，960元包年，用户如需要更高带宽的光线接入，需同当地联通公司进行协商方可进行安装，且具体资费未公布。

50M为目前国内最高网速

武汉电信目前也开通了20M家庭宽带，包年费用为5999元，这与深圳电信的20M宽带包年2880元的价格相比高出许多。

而北京联通最高网速仅为8M，且包月资费高达498元；北京网通的512Kbps宽带包月为120元，多年不变，是国内大城市中宽带最窄、资费最贵的地区。

据C114了解，50M为目前国内（不含香港地区）最高网速宽带。我国香港地区拥有多达10家固网运营商、5家移动运营商，电信服务和资费竞争激烈，早在2007年香港宽频即推出了1Gbps的宽带服务。

目前，香港宽频的“FibreHome1000”光纤到户服务包月1680港元，访问本港上行、下行速率均为1000Mbps，访问海外上行、下行速率则支持20Mbps。
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